擁完整學區 大橋重劃區開發案增

永康大橋重劃區鄰近北區與奇美醫院，區域內有大橋國小、大橋國中與南台科技大學等學校，文教氣息濃厚，房仲業者表示，近來在「十二年國教」帶動下，吸引不少小家庭在此購屋，可望成為永康區發展最快速的重點區域。

泰嘉建設專案經理杜昀容表示，重劃區不僅離學區、醫院近，附近還有5千坪的「小橋公園」，因開發不到10年屬低密度住宅，區內中古屋也以9年內的透天厝最多，從去年開始陸續有「大都匯」、「漾煙波」與「水舞紀」等逾百戶以上的大型開發案。

杜昀容說，建商看準附近南科工程師與小家庭多，重劃區內的住宅大樓建案多半是地下3層、地上17至23層，逾250戶以上的住宅大樓，坪數規畫多為25到60坪，單價16萬到25萬元，因區段受法規限制，道路寬度至少10米，不僅保有較多綠地，街景也相當一致。

惠群房產市調公司經理簡國倫說，以往民眾在永康購屋，總會先考量交通問題，為此，台南市府從去年8月開始動工興建「中山高大灣交流道工程」，預計明年5月完工，砲校遷移後也將打通中正、中山南路。

簡國倫表示，因聯外交通更便捷、生活機能佳，大橋重劃區內土地增值也快，該區域可望成為永康區發展最快速的重點區域。